In exponierter Lage oberhalb des beliebten Badeortes Riva nahe Imperia entsteht diese bezaubernde Designer-Villa mit Pool und 180° Meerblick. Sämtliche Baugenehmigungen liegen vor und die Arbeiten können sofort beginnen - eine absolute Seltenheit in Italien – hier wartet man leider oft jahrelang auf eine Baugenehmigung. In linearer Kubusform erbaut, wird die ‚Villa Celeste’ über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen großen Wohnraum sowie ein exklusives Esszimmer mit offener Küche verfügen. Geplant ist ein emissionsarmes Klima-Haus, das selbst bei Außentemperaturen um die +3°C innen noch ein angenehmes Raumklima von um die 20°C aufweist. Planung und Bau des Klima-Hauses erfolgen durch hochversierte Fachunternehmen aus Südtirol. Für spezielle Projektierungswünsche und das Projektmanagement steht ein englischsprachiger Architekt zur Verfügung. Englisch- oder deutschsprachige Projektbegleitung kann bei Bedarf zusätzlich angeboten werden. Insgesamt stehen 2 Anwesen zum Verkauf, die jeweils über ein großzügiges Grundstück von 2.000qm, unverbaubaren Meerblick sowie sämtliche erforderlichen Baugenehmigungen verfügen. Beide Grundstücke teilen sich eine gemeinsame Privatzufahrt mit direkter Anbindung an die Straße nach Riva Ligure. Über einen separaten Fußweg gelangt man innerhalb von 5 Minuten ins Zentrum des romantischen Ortes Riva Ligure und an die beliebten Badestrände. 

Ort: Riva Ligure

Lage: Oberhalb des Ortes

Material: Holz und Natursteine

Stil: Moderner Kubusstil

Grundstücksgröße: 2.000 qm

Wohnfläche: 108 qm

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Loftebene: Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche und Terrassenzugang

Terrasse: 40qm Traumterrasse mit Meerblick

Pool: ja, genehmigt für 4 x 8 m

Heizung: Fußbodenheizung

Emissionsschlüssel: Als Klimahaus gebaut extrem emissionsarm

Parkmöglichkeit: Direkt am Haus mit eigener Zufahrt

Zustand: Hochwertiger Neubau

Mögliche Fertigstellungsdauer: 6 Monate ab Erwerbszeitpunkt

Kaufpreis (schlüsselfertige Übergabe): € 750.000

Courtagefrei; direkt vom Eigentümer!

Riva Ligure ist ein hübscher und beliebter Badeort an der ‚Blumenriviera’ zwischen Imperia und San Remo. Das besonders milde Klima mit vielen Sonnenstunden sorgt für reiche Vegetation, eine Vielfalt von Blumen, exotischen Pflanzen und Zitrusfrüchten.

Der schöne Sandstrand führt flach ins Wasser und eignet sich somit auch ideal für Kinder. Gute Wasserqualität garantiert unbeschwertes Badevergnügen.

Riva Ligure ist ein mittelalterlicher Ort mit sehenswerter Kultur und vielen Kirchen. Hier spürt man die Atmosphäre vergangener Zeiten.

An der Promenade und im Zentrum locken Geschäfte, Bars und Restaurants. Jede Zielgruppe kommt hier auf ihre Kosten.

Entfernungen (in Fahrminuten)

-      Meer/Sandstrand: 5 Minuten (10 Minuten Fußweg)

-      Imperia: 20 Minuten

-      San Remo: 20 Minuten

-      Nizza: 60 Minuten

-      Monaco: 50 Minuten

-      Nizza Flughafen: 1 Stunde 10 Minuten

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