Bezauberndes Dorfhaus im Argentina-Tal

Gelegen im romantisch-mittelalterlichen Montalto Ligure, ist dieses aufwendig restaurierte Kleinod ein perfektes Italien-Domizil, das sich auch optimal als Ferienhaus und Renditeobjekt eignet. ‘Casa Fontana’ befindet sich inmitten der historischen Altstadt und verfügt auf 2 Ebenen über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 80 qm mit 2 Schlafzimmern, einem modernen Designerbad mit Rainshowerdusche sowie einem großzügigen Wohnraum mit Schieferböden und freiliegenden Dachbalken. Eine moderne Stadtgas-Zentralheizung sorgt für Heizung und Warmwasser. Die Elektro-Installation ist vollständig nach deutschem Standard verlegt und abgenommen; eine Satelliten TV-Anlage mit Anschlüssen im Wohn- und Schlafzimmer ist vorhanden. Alle Türen sind vom Schreiner in handwerklicher Qualität neu gefertigt, die Fenster nach deutschem Standard wärmegedämmt und in Deutschland gefertigt. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Untergeschoss. Eine vollausgestattete Einbauküche (Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler) rundet dieses interessante Rendite-Objekt ab. Auf der kleinen Terrasse genießt man das ein oder andere Sonnenba. Hier lässt es sich auch gut zu zweit unter dem ligurischen Sternenhimmel dinieren. So die quasi neuwertige ‘Casa Fontana’ zu einem idealen Ferienhaus inmitten schönster Natur mit Wanderwegen, Olivenhainen und Flussbädern. Zu den Sandstränden der italienischen Riviera sind es nur 20 Fahrminuten, die Flussbäder unterhalb des Ortes sind gemütlich in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Montalto verfügt über ein sehr gutes Restaurant, einen kleinen ‘Alimentari’ sowie über die Bar mit dem besten Blick des Tals.

Ort: Montalto Ligure

Lage: inmitten der autofreien, historischen Altstadt

Art: Dorfhaus

Material: Naturstein, fein stukkatiert

Ebenen: 2 Wohn- und Nutzfläche: 80 qm

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: Designerbad mit Rainshowerdusche

Küche: Einbauküche

Platz an der Sonne: kleine Terrasse in Südwestlage

Heizung: Gaszentralheizung

Kamin: Kaminofen im Wohnzimmer

Keller: ja

Parkmöglichkeit: öffentliche Parkplätze, 3 Minuten Fußweg

Zustand: bezugsfertig nach aufwendiger Restaurierung

Kaufpreis: € 158.000

Courtage: € 5.000 zzgl. MwSt.

Montalto. Ein romantisches Möwennest auf dem Hügelkamm. Monalto ist ein verträumtes Dorf aus dem 15.Jahrhundert mit verwinkelten Gässchen und kleinen Plätzen voller Blumen und wildem Rosmarin. Während im Juli gelegentlich die Arien und Libretti des Meisterkurses der Opernsänger durch die Gassen wehen, ist es sonst eher ruhig im schönen Montalto mit den Blicken über das Tal und der mittelalterlichen Atmosphäre. Es gibt eine Bar mit tollem Talblick, ein nettes Restaurant mit Terrasse, das Fischgerichte und Pizza serviert sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft vis-a-vis der Bar. Auch einige der unzähligen Traumstrände des für seine hervorragende Wasserqualität berühmten ligurischen Meeres sind mit dem Auto in nur 20 Minuten zu erreichen.

Entfernungen (in Fahrminuten):

• Nachbarort Badalucco mit guter Infrastruktur: 5 Minuten
• Mittelmeerstrände: 20 Minuten
• San Remo: 30 Minuten
• Nizza Flughafen: 1 Stunde 10 Minuten

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