Familiäres Landhaus mit großem Garten und Panoramablicken

Zauberhaft in einem romantischen Garten voller Obstbäume gelegen, genießt man in der ‘Casa Luisa’ die entspannte Atmosphäre eines typisch ligurischen Landhauses. Spielende Kinder, die im Garten herumtollen oder im Kirschbaum sitzend leckerste Früchte verzehren, während die Eltern bei einem guten Glas Wein und spannender Lektüre auf einer der Terrassen entspannen - das alles sind innere Bilder, die man in der gepflegten ‘Casa Luisa’ täglich leben könnte. Das in den 60er Jahren des letzten Jahrhunderts gebaute Landhaus bietet angenehm hohe und helle Räume auf etwa 120 qm Wohnfläche, darunter mehrere Schlafzimmer mit Balkon sowie 2 Bäder. Die im Parterre gelegenen Räume verfügen über ein auf die Terrassen hinausgehendes Wohnzimmer sowie einen großzügigen Speiseraum mit offener Einbauküche. Mehrere Terrassen neben und vor dem Haus bieten Sonne und Schatten zu jeder Tageszeit und genügend Rückzugsmöglichkeiten, auch wenn einmal viele Gäste da sind und das Haus voll ist. Ein besonderes Schmankerl für Gartenfreunde ist sicherlich der großzügige Garten voller Obstbäume, Oliven und Blumen. Hier könnte auf Wunsch auch problemlos ein Swimmingpool errichtet werden. Beheizt wird das Haus durch einen zentralen Kaminofen, der Holz verarbeitet und warmes Wasser in die Radiatoren leitet, die das ganze Haus auch im Winter kuschelig warmhalten. Zur ‘Casa Luisa’ gehören 3 Parkplätze. Von dort gelangt man in wenigen Schritten durch den zauberhaften Garten direkt zum Haus. Die renovierte und sofort bezugsfähige ’Casa Luisa’ befindet sich in ruhiger Alleinlage nahe der Straße nach Andagna. Den nächstgrößeren Ort mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bereits in nur 5 Fahrminuten.

Name: Casa Luisa

Ort: Andagna

Baujahr: ca. 1960

Material: Ziegelbau, verputzt

Ebenen: 2

Wohnfläche: 120 qm

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Küche: Einbauküche

Platz an der Sonne: 3 Terrassen

Heizung: Holzzentralheizung mit Kaminofen und Radioatoren in jedem Zimmer

Garten: diverse Obstbäume, Blumen und einige Olivenbäume auf mehreren Terrassen

Grundstücksgröße: 6.000qm

Parkmöglichkeit: 3 Stellplätze am Eingang zum Grundstück

Pool: Poolbau grundsätzlich möglich, Genehmigung müsste beantragt werden

Zustand: vollständig restauriert, bezugsfertig

Kaufpreis: € 250.000

Courtage:  3% zzgl. MwSt.

Andagna - Der Ort des Lichts

Wunderschön in Südwestlage auf einem Hügelplateau oberhalb des Argentina-Tals gelegen, scheint in Andagna die Sonne wirklich von morgens bis abends zu glänzen. Viele der Häuser hier verfügen noch über kleine Gärten und der phantastische Ausblick und die herrliche Ruhe garantieren Erholung pur. Ein gutes Restaurant mit örtlichen Spezialitäten verkauft auch Dinge des täglichen Bedarfs, der nächstgrößere Ort 'Molini di Triora' mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sowie erfrischenden Flussbädern ist 5 Fahrminuten entfernt, der grünschimmernde Waldsee 'Lago Verde' nur etwa 15 Minuten.

Entfernungen (in Fahrminuten):

• Molino di Triora: 5 Minuten
• Badalucco: 15 Minuten
• Riviera-Strände: 30 Minuten
• San Remo: 40 Minuten
• Monaco: 1 Std. 15 Minuten
• Nizza Flughafen: 1 Std. 20 Minuten

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