Stilvolles Dorfhaus mit 2 Terrassen in Montalto Ligure


Casa Regina


Dieses schöne und stilsicher eingerichtete Stadthaus befindet sich im Herzen der historischen Altstadt des romantischen Ortes Montalto Ligure, nur 20 Minuten von der Riviera entfernt. Von einer deutschen Künstlerin gestaltet, vermittelt die ‘Casa Regina’ ein typisch mediterranes Flair und bietet 120 qm Wohnfläche auf 2 Etagen. Das stilvolle Altstadthaus verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur unteren Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche sowie ein modernes Bad. In der oberen Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Terrasse, das auch als Atelier oder Büro genutzt werden kann. Hier ist es möglich ein weiteres Bad einzubauen. Besonderer Luxus ist sicherlich die zentralgesteuerte Fußbodenheizung, die das Haus auch in Wintermonaten kuschelig warm hält. In der Zwischensaison genießt man dann eher das prasselnde Kaminfeuer. Von den Terrassen hat man wundervolle Panoramablicke auf die umliegenden Berge und die Dächer der Altstadt von Montalto. Die ‚Casa Regina’ ist komplett restauriert und sofort bezugsfähig. Das Mobiliar ist nicht im Preis enthalten, kann aber auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden. ‘Dieses attraktive Townhouse ist ein perfektes Investmentobjekt und lässt sich optimal als Ferienhaus vermarkten. Die benachbarten Flussbäder und die kurze Entfernung zum Meer machen den historischen Ort Montalto Jahr für Jahr zu einem sehr beliebten Urlaubsort, der viele Feriengäste anzieht.  



Casa Regina im Detail

Ort: Montalto Ligure

Art: Dorfhaus

Baujahr: ca. 1870

Material: Naturstein, teilweise verputzt

Ebenen: 2

Wohnfläche: 120 qm

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1 modernes Bad mit Badewanne

Küche: ja

Platz an der Sonne: 2 Terrassen (10 und 12 qm)

Heizung: Gaszentralheizung/Fußbodenheizung

Kamin: Kaminofen im Wohnzimmer

Lagerraum im EG: ja, ca. 10 qm

Parkmöglichkeit: öffentlicher Parkplatz, ca. 2 Fußminuten

Mobiliar: möbliert, gegen Aufpreis erhältlich

Zustand: restauriert/bezugsfertig

 

Kaufpreis: € 169.000

Courtage:  3% zzgl. MwSt.


LAGE

Montalto. Ein romantisches Möwennest auf dem Hügelkamm. Monalto ist ein verträumtes Dorf aus dem 15.Jahrhundert mit verwinkelten Gässchen und kleinen Plätzen voller Blumen und wildem Rosmarin. Während im Juli gelegentlich die Arien und Libretti des Meisterkurses der Opernsänger durch die Gassen wehen, ist es sonst eher ruhig im schönen Montalto mit den Blicken über das Tal und der mittelalterlichen Atmosphäre. Es gibt eine Bar mit tollem Talblick, ein nettes Restaurant mit Terrasse, das Fischgerichte und Pizza serviert sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft vis-a-vis der Bar. Auch einige der unzähligen Traumstrände des für seine hervorragende Wasserqualität berühmten ligurischen Meeres sind mit dem Auto in nur 20 Minuten zu erreichen.

  • Nachbarort Badalucco mit guter Infrastruktur: 10 Minuten
  • San Remo: 30 Minuten
  • Mittelmeerstrände: 20 Minuten
  • Nizza Flughafen: 1 Stunde 10 Minuten

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