Ein einzigartiges Juwel mit Flussbädern, das sich harmonisch in die romantische Landschaft Liguriens einfügt

Eingebettet ins Grüne des ligurischen Hinterlandes und in idylilischer Lage direkt am Bachlauf der Carpasina liegt dieses zauberhafte Mühlenensemble mit eigenen Flußbädern, die ‘Forellenmühle’. Diese besondere Immobilie - bereits teilrestauriert mit neuem Dach und Zwischendecken - wartet nur noch auf eine kreative Hand für die Fertigstellung der Innenräume, um so zu einem wahren Schmuckstück Italienischer Mühlenkunst zu werden. 

Die authentischen Natursteinwände erzählen Geschichten vergangener Epochen und schaffen ein Ambiente, das Sie in eine frühere Welt entführt. Ein isoliertes, neues Schieferdach, fachgerecht restaurierte Zwischendecken aus Kastanienholz und freigelegte Steinfassaden entsprechen modernstem Standard italienischer Handwerkskunst und bieten eine hervorragende Basis für eine kreative Gestaltung der Innenräume. 

Eine neugestaltete Innentreppe verbindet die beiden Etagen der Mühle, wodurch ein bequemer Zugang zu all Ihren Räumlichkeiten ermöglicht wird. So bietet die ‘Forellenmühle’ vielfältigste Gestaltungsmöglichkeiten für ein einzigartiges Wohnprojekt oder ein idyllisches Home-Office in ruhiger Lage am Fluß.

Die Kosten für die Fertigstellung der Mühle belaufen sich auf ca. 100.000€, doch keine Sorge, wir stehen Ihnen zur Seite! Unser Team erfahrener Handwerker, die sich auf historische Restaurierungsarbeiten spezialisiert haben, steht bereit, um Ihre Wünsche in die Realität umzusetzen. Ein deutschsprachiges Projektmanagement begleitet Sie auf Wunsch zuverlässig während des gesamten Prozesses. 

Der aktuelle Preis im teilrestaurierten Zustand beträgt 225.000€. Ein wahrhaft unschlagbares Angebot für ein solches Schmuckstück mit eigenem Flussbad!

Erleben Sie die Magie der 'Forellenmühle' hautnah! Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den wundervollen Möglichkeiten dieses historischen Juwels inspirieren. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie gerne bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Ort: Costa di Carpasio 

Lage: Am Fluß neben der Carpasina 

Typ: Mühle

Grundstücksgröße: 1.750qm

Wohn- und Nutzfläche: 120qm

Räume: 7

Ausrichtung: Süd-West

Pool-Möglichkeit: Ja

Bademöglichkeit: Flußbäder direkt am Haus

Garten: Ja 

Terrasse: Ja

Zustand: Teilrestauriert mit neuem, isoliertem Dach, neuen Zwischendecken aus Kastanienholz, isoliertem Fussboden im EG, freigelegten Natursteinwänden innen sowie einer Treppe zwischen EG und 1.OG.

Bisherige Restaurierungskosten: 110.000€

Fertigzustellen: E-Leitungen, Wasserleitungen (Zu- und Abfluß), Bäder, Heizung, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Küche. 

Preis im gegenwärtigen, teilrestaurierten Zustand: 225.000€

Courtage:  4% zzgl. MWSt.

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