Am Ortsrand des romantischen Ciabaudo in herrlicher Umgebung gelegen, ist die 'Villa delle Rose' das italienische Traumhaus par
excellence: Traumhafte Ruhe und Natur, der unverbaubare Meerblick bis Korsika, ein phantastischer Garten von 1200 qm mit der Möglichkeit eines Pools und ein 120 Jahre altes Haus voller Atmosphäre und schöner Details.
Vor 18 Jahren aufwendig restauriert bietet die 'Villa delle Rose' nun auf 2 Ebenen einen gemütlichen Wohnraum mit Kamin, eine
geräumige Küche mit Essecke, ein modernes Bad mit Dusche und WC sowie im oberen Bereich 2 geräumige Schlafzimmer mit
Meerblick. Für stilvolle Diners unter ligurischem Himmel und geruhsame Tage mit Blick aufs Meer ist der bezaubernde Garten wie
geschaffen. Eine teils offene, teils überdachte Sommerterrasse auf 2 Ebenen mit eigenem Pizzaofen und solargetriebener Außendusche rundet das Bild ab und garantiert geruhsame Urlaubstage in unberührter Natur. Besonders die jüngeren Gäste
werden das separate Schlafzimmer (6 qm) nahe der Sommerterrasse zu schätzen wissen.
Der besondere Clou ist die computergestützte Ölheizung, die das Haus mittels eines eigenen kleinen Wasserwerks ganzjährig heizt
und mit warmen Wasser versorgt. Sinkt die Temperatur des Kamins im Wohnbereich unter 60°C, schaltet sich automatsch die
Heizung zu und sorgt auch für Warmwasser - ein wartungsarmes und sehr wirtschaftliches Heizsystem von Hi-Tech-Qualität, das
neben allen anderen Attributen die 'Villa delle Rose' zu einem einzigartigen Traumhaus nahe der Riviera macht.
Parkmöglichkeit etwa 100 m vom Haus. Der kleine Ort Ciabaudo ist über eine durchweg asphaltierte und gut befahrbare Straße
erreichbar. Den nächstgrößeren Ort Badalucco mit vielen
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man mit dem
Auto in ca. 15 Minuten.
Name: Villa delle Rose
Ort: Ciabaudo
Baujahr: 1890
Material: Naturstein
Etagen: 2
Wohnfläche: 100 qm Wohnfläche plus 6 qm separates Gästezimmer
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garten: 1200 qm Grund und Garten
Heizung: computergestützte Ölheizung, funktioniert in Kooperation mit Kaminofen, der Warmwasser
für Heizkörper, Küche und Bad liefert
Zustand: vollständig restauriert/bezugsfertig
• Möglichkeit eines Swimmingpools
• Überdachte Sommerterrasse
• Meerblick bis Korsika
• Phantastisches Naturparadies
• Computergestützte Heizungsanlage
• Rosengarten
• Außenback - und Pizzaofen
• Solargesteuerte Außendusche
• 2 Kellerräume
• 1500 l Öltank
• Biologische Sickergrube
• WLAN und Festnetz Telefon
Kaufpreis: € 260.000
Courtage: 3% zzgl. MwSt.
Ciabaudo:
Ciabaudo ist ein malerischer Ort für Ruheliebhaber. Den nächstgrößeren Ort
Badalucco mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man mit dem
Auto in ca.15 Minuten.
Entfernungen (in Fahrminuten):
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