Moderne Villa in Hanglage mit traumhaftem Meerblick

Umgeben von einem idyllischen Garten bietet die in der Nähe des bekannten Ortes Cipressa gelegene ‘Villa Miramar’ einen einmaligen und unverbaubaren Blick über die italienische Riviera und den Yachthafen von Aregai. Die gepflegte Villa im Besitz einer Architektin verfügt auf 2 Ebenen über eine Gesamtwohnfläche von 160 qm mit 3 Bädern und 5 1/2 Zimmern, darunter 3 mögliche Schlafzimmer, ein Wohnraum sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Von nahezu allen Räumen genießt man freie Sicht auf das Mittelmeer. Ein Garten von 1.300 qm voller mediterraner Pflanzen, Zitronen- und Olivenbäume komplettiert diese einzigartige Immobilie auf den Hängen des Mittelmeeres. Der Bau eines Swimming-Pools ist nach Aussage der Eigentümerin ebenso möglich wie der Erwerb weiterer Grundstücke in der Nachbarschaft. Ferner besteht die Möglichkeit, die vorhandene Wohnfläche um weitere 30 qm zu vergrößern. Erreichbar ist die ‘Villa Miramar’ über eine schmale, doch gut befahrbare Privatstraße direkt bis vor das Eingangstor.

Ort: Cipressa

Art der Immobilie: Villa mit Meerblick

Baujahr: 1982

Material: Ziegelsteinbau, verputzt

Ebenen: 2 Wohnfläche: 160 qm

Erweiterbare Wohnfläche: ca. 30 qm

Grundstücksgröße: 1.300 qm Zukaufmöglichkeit

Grundstücke: ja Zimmer: 5 ½

Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3

Küche: Einbauküche

Garten: 1.220 qm

Platz an der Sonne: 2 Terrassen von je 40 qm

Heizung: Gaszentralheizung Keller: ja, 2 kleinere Räume

Pool-Möglichkeit: ja

Parkmöglichkeit: direkt vor dem Haustor (erreichbar über Privatstraße)

Zustand: vollständig restauriert/bezugsfertig

Kaufpreis: € 580.000

Courtage: 3% zzgl. MwSt.

Der Ort Cipressa liegt zwischen San Remo und Imperia an der ligurischen Küste, rund 3 km von der Küste entfernt. Schöne Häuser in Hanglage bestechen mit traumhafter Aussicht auf die Küste. Der Ortsteil Lingueglietta hat sich seine mittelalterliche Vergangenheit nahezu komplett bewahrt. Das Hinterland ist ideal für schöne Wanderungen sowie Fahrradtouren. Die nahe gelegenen Städte San Remo, Monte Carlo, der Künstlerort Bussana Vecchia oder das kleine verwunschene Triora sind empfehlenswerte Ausflugsziele. Im nahen San Lorenzo al Mare kann man sich am schönen Strand oder im Yachthafen vergnügen. Cipressa bietet vielfältige Möglichkeiten und garantiert einen abwechslungsreichen Urlaub. Restaurants, Bars und verschiedene Läden/Dienstleistungen sowie ein großer Kinderspielplatz runden das Angebot ab.

Entfernungen (in Fahrminuten):

• Imperia: 20 Minuten
• San Remo: 25 Minuten
• Mittelmeerstrände: 5-10 Minuten
• Nizza Flughafen: 1 Stunde 10 Minuten

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